Conţinut

• Leasor

  
  

  Un contract de închiriere este un acord contractual care solicită locatarului (utilizatorului) să plătească locatorului (proprietarului) pentru utilizarea unui activ. Bunurile, clădirile și vehiculele sunt active comune care sunt închiriate. Echipament industrial sau de afaceri este, de asemenea, închiriat. În linii mari, un contract de închiriere este un contract între două părți, locatorul și locatarul. Locatorul este proprietarul legal al bunului; locatarul obține dreptul de a utiliza activul în schimbul plăților de închiriere regulate. De asemenea, locatarul este de acord să respecte diferite condiții privind utilizarea bunului sau a echipamentului. De exemplu, o persoană care închiriază o mașină poate fi de acord că mașina va fi folosită doar pentru uz personal. Contractul de închiriere pe termen mai restrâns poate fi utilizat pentru a descrie un contract de închiriere în care activul este o proprietate tangibilă. Limba folosită este aceea că utilizatorul închiriază terenul sau bunurile cedate sau închiriate de proprietar. Verbul de a închiria este mai puțin precis, deoarece se poate referi la oricare dintre aceste acțiuni. Exemple de închiriere pentru proprietăți necorporale sunt utilizarea unui program de calculator (similar cu o licență, dar cu dispoziții diferite) sau utilizarea unei frecvențe radio (cum ar fi un contract cu un furnizor de telefonie mobilă). Termenul de închiriere este de asemenea folosit uneori pentru a descrie un contract de închiriere periodică (cel mai adesea un contract de închiriere de la lună la lună) la nivel internațional și în unele regiuni ale Statelor Unite.

  
  

• Locatar (substantiv)

  O persoană care închiriază ceva de la un locator; Locatarului.